Das hier von Immobilien Meusel angebotene Baugrundstück von ca. 659 m² befindet sich in schöner Randlage von Kinsau und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums.
Das Grundstück eignet sich besonders für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Bungalows.

Die Bebauung richtet sich nach der umliegenden Nachbarbebauung (§34 BauGB). Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen, sodass wichtige infrastrukturelle Voraussetzungen für eine künftige Bebauung gegeben sind.

Ein positiver Vorbescheid für den Bau eines Einfamilienhauses liegt bereits vor und schafft damit eine solide Grundlage für die weitere Planung.

– Dachneigung 30°
– Wandhöhe 5,10 m
– Grundfläche 124 m²

Die Grundstücksgröße kann nach Absprache mit dem Eigentümer noch individuell angepasst werden, sodass sich Ihre Baupläne flexibel realisieren lassen.

Lage:
Kinsau liegt im malerischen Landkreis Landsberg am Lech mit ca. 1.055 Einwohner. Der Ort liegt rund 13 Kilometer südlich von Landsberg und etwa 80 Kilometer westlich von München. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Wiesen, Wäldern und dem nahen Lechufer bietet Kinsau eine harmonische Verbindung aus Natur, Ruhe und Lebensqualität.

Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch die Umgebung und machen den Ort besonders für naturverbundene Menschen attraktiv. Ob bei einem Spaziergang am Lech, einer Radtour durch die sanfte Hügellandschaft oder beim bewussten Innehalten in der Natur, hier steht das entschleunigte Leben im Mittelpunkt.

Für Familien ideal: Ein Kindergarten befindet sich direkt vor Ort, die Grundschule ist bequem im Nachbardorf Apfeldorf erreichbar. Weiterführende Schulen finden Sie in der nahegelegenen Stadt Schongau. Zusätzlich bietet Kinsau eine gute Versorgung mit Ärzten und einem Dorfladen für den täglichen Bedarf.

Ausstattung:
Einige Highlights dieses Grundstückes:
• ca. 659 m² Grundstücksfläche
• sonnige und ruhige Randlage
• gepflegte Nachbarschaft
• naturnahes Wohnumfeld
• Nähe zum Lech
• geeignet für Einfamilienhaus oder Bungalow
• Bebaubar nach Nachbarbebauung (§34 BauGB)
• vollständig erschlossen
• Vorbescheid für den Bau eines Einfamilienhauses liegt vor