Dieses von Immobilien Meusel angebotene Grundstück in Waalhaupten bietet mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.443 m² viel Platz für individuelle Wohnideen und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.

Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Bauernhaus mit angrenzendem Stallgebäude. Der bestehende Gebäudebestand bietet die Möglichkeit einer umfassenden Sanierung und eignet sich besonders für Käufer, die den ursprünglichen Charakter eines Bauernhauses erhalten und mit modernen Wohnansprüchen verbinden möchten.

Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet dabei vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob die Schaffung eines individuellen Eigenheims mit weitläufigem Garten, die Umgestaltung des ehemaligen Stallgebäudes oder die Verwirklichung eines persönlichen Wohnkonzepts – hier bieten sich interessante Perspektiven für Liebhaber historischer Bausubstanz.

Das Grundstück eignet sich insbesondere für Eigennutzer, handwerklich versierte Käufer und Liebhaber ländlicher Immobilien, die das Potenzial des bestehenden Bauernhauses erkennen und nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Lage:
Waalhaupten ist ein idyllischer Gemeindeteil des Marktes Waal im schwäbischen Landkreis Ostallgäu und liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des bayerischen Alpenvorlands. Der charmante Ort befindet sich rund 3 Kilometer südlich von Waal und zeichnet sich durch seinen ländlichen Charakter und seine naturnahe Umgebung aus.

Die weitläufige Landschaft am nordwestlichen Rand des Allgäus lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Der durch den Ort fließende Bach Ach unterstreicht die idyllische Atmosphäre und verleiht Waalhaupten einen besonderen ländlichen Charme.

Trotz der ruhigen Lage profitieren die Bewohner von einer guten regionalen Anbindung. Die nächstgrößeren Städte Buchloe und Landsberg am Lech sind mit dem Auto in jeweils etwa 15 Minuten erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs.

Der nahegelegene Markt Waal ergänzt das Angebot und unterstreicht die Attraktivität der ländlich geprägten Wohnlage.

Ausstattung:
Highlights auf einen Blick:

• ca. 1.443 m² Grundstücksfläche
• sanierungsfähiger Altbestand
• individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
• Sowohl ein Gesamterwerb (3.412 m²) als auch ein Erwerb der vorgesehenen Teilflächen ist möglich!