Dieses von Immobilien Meusel angebotene Baugrundstück in Waalhaupten bietet auf einer Fläche von ca. 1.969 m² attraktive Möglichkeiten zur Realisierung eines vielseitigen Neubauprojekts.

Auf dem Grundstück ist die Errichtung eines Einfamilienhauses sowie eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten vorgesehen.

Die Grundstücksfläche wurde bereits vermessen und die entsprechenden Planungen mit dem Bauamt abgestimmt. Damit besteht eine konkrete Grundlage für die weitere Entwicklung und Umsetzung des Bauvorhabens.

Die Kombination aus Einfamilienhaus und Mehrfamilienhaus eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. So eignet sich das Grundstück beispielsweise für private Bauherren, die ihren eigenen Wohnraum mit zusätzlichen Wohneinheiten zur Vermietung verbinden möchten, ebenso wie für Bauträger und Kapitalanleger.

Dank der großzügigen Grundstücksfläche und der bereits vorliegenden Planung bietet das Grundstück interessante Perspektiven für ein überschaubares Neubauprojekt.

Lage:
Waalhaupten ist ein idyllischer Gemeindeteil des Marktes Waal im schwäbischen Landkreis Ostallgäu und liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des bayerischen Alpenvorlands. Der charmante Ort befindet sich rund 3 Kilometer südlich von Waal und zeichnet sich durch seinen ländlichen Charakter und seine naturnahe Umgebung aus.

Die weitläufige Landschaft am nordwestlichen Rand des Allgäus lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Der durch den Ort fließende Bach Ach unterstreicht die idyllische Atmosphäre und verleiht Waalhaupten einen besonderen ländlichen Charme.

Trotz der ruhigen Lage profitieren die Bewohner von einer guten regionalen Anbindung. Die nächstgrößeren Städte Buchloe und Landsberg am Lech sind mit dem Auto in jeweils etwa 15 Minuten erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs.

Der nahegelegene Markt Waal ergänzt das Angebot und unterstreicht die Attraktivität der ländlich geprägten Wohnlage.

Ausstattung:
Highlights auf einen Blick:

• ca. 1.969 m² Grundstücksfläche
• Bebaubar mit:
• Einfamilienhaus
• Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
• Sowohl ein Gesamterwerb (3.412 m²) als auch ein Erwerb der vorgesehenen Teilflächen ist möglich!