Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92,87 m² liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Marienplatz in Schongau.

Die Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Innenausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente. Das entsprechende Stockwerk ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Darüber hinaus ist die Wohnung barrierefrei zugänglich.

Die drei gut geschnittenen Zimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für ein Homeoffice oder ein Gästezimmer benötigen. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kochnische. Ein Flur, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzen das Raumangebot.

Ein besonderes Highlight ist der zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Balkon. Hier genießen Sie eine geschützte Wohnatmosphäre und finden einen angenehmen Rückzugsort zur Erholung vom Alltag.

Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Ein zusätzliches, kellerähnliches Abteil im Erdgeschoss bietet weiteren Stauraum und vervollständigt das Angebot.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Lage:
Die Wohnung befindet sich am Marienplatz in Schongau und verbindet eine zentrale Lage mit einem angenehm ruhigen Wohngefühl. Fenster und Balkon sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, wodurch die Wohnung trotz der zentralen Umgebung eine geschützte und entspannte Atmosphäre bietet.

Schongau liegt im Herzen des oberbayerischen Pfaffenwinkels und überzeugt durch seine historische Altstadt, eine gute Infrastruktur sowie die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Umgebung.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch umliegende Orte sowie attraktive Ziele im oberbayerischen Raum bequem erreichbar. Die Lage eignet sich ideal für alle, die zentrales Wohnen mit Ruhe und Komfort verbinden möchten.

Ausstattung:
Diese großzügige Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit praktischer Ausstattung:

• ca. 92,87 m² Wohnfläche
• barrierefreier Zugang
• Aufzug im Haus
• Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof
• Badezimmer mit Bidet und Urinal
• Hauswirtschaftsraum bzw. Abstellraum mit Platz für Waschmaschine/Trockner
• zusätzliches EG-Abteil / Kellerabteil
• 1 Stellplatz für Ihr Auto