In ruhiger und zugleich zentrumsnaher Lage von Schongau entsteht das moderne Neubauprojekt „Am Alten Lechgraben“. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 12 hochwertig geplante Wohnungen mit durchdachten 2- und 3-Zimmer-Grundrissen und Wohnflächen von ca. 56 m² bis 87 m².

Die Wohnungen überzeugen durch eine klare Architektur, eine massive Bauweise und eine zeitlose Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen eigenen Gartenanteil und bietet damit zusätzlichen Freiraum zum Entspannen.

Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme aus erneuerbaren Energien, wodurch ein zukunftsorientiertes und energieeffizientes Wohnen ermöglicht wird (KfW-55-Standard). Ein Personenaufzug, eine Tiefgarage sowie die barrierefreie Bauweise sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81,4 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein komfortables Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Gästezimmer oder Büro sowie ein modernes Tageslichtbad.

Lage:
Schongau liegt im malerischen Pfaffenwinkel in Oberbayern und verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die historische Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zu den Alpen machen die Region besonders attraktiv. Gleichzeitig bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung München, Garmisch-Partenkirchen, Kempten und Füssen.

Ausstattung:
• Neubau in massiver Ziegelbauweise
• KfW-55-Standard
• Fernwärme aus erneuerbaren Energien
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
• Hochwertige Bodenbeläge
• Balkon / Terrasse / Gartenanteil
• Tiefgaragenstellplatz zu jeder Wohnung