2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage in Schongau!

Die hier von Immobilien Meusel angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines familiären Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien.
Das 1988 erbaute Haus liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohngegend in Schongau.

Die charmante Wohnung verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Der gut geschnittene Grundriss bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen renovieren können.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die Diele, von der man in alle weiteren Räume gelangt. Am Ende der Diele befindet sich der helle und freundliche Wohn-/Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für einen angenehmen Lichteinfall und schaffen eine einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Süd-Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die Küche ist nach Norden ausgerichtet und mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Duschbadewanne, WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Des Weiteren gehört eine Garage und ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen in die Gestaltung zu integrieren. Der Bodenbelag ist derzeit mit Teppich, PVC und Fliesen ausgestattet. Die Wände sind tapeziert. Eine umfassende Renovierung ermöglicht es Ihnen, die Wohnung nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Die Wohnung steht leer!
Die Möbel können bei Bedarf voraussichtlich übernommen werden.

Ruhige Lage nahe der Schongauer Altstadt. Kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Schongau liegt im oberbayerischen Pfaffenwinkel.

Sie ist die am westlichsten gelegene Stadt des Regierungsbezirks Oberbayern mit ca. 13.000 Einwohnern. Der Ort liegt somit ca. 70 km südwestlich von der Landeshauptstadt München und 50 km von der Alpenregion Garmisch-Partenkirchen entfernt.

Weiterführende Informationen finden Sie auch unter www.schongau.de.

• Baujahr: 1988
• ruhige dennoch zentrale Lage von Schongau
• 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche
• großer, heller Wohn-/Essbereich
• geschützter Süd-Balkon
• Einbauküche vorhanden
• zugehörige Garage (bereits im Kaufpreis inbegriffen)
• Fernwärme
• eigenes Kellerabteil
• gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschraum
• Wohnung steht leer!
• Hausgeld monatlich 219,08 €

Energieausweis: Verbrauchsausweis / 92,80 kWh/(m²a) / Fernwärme / Energieeffizienzklasse: C

Entdecken Sie mit uns Ihr nächstes Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Der Käufer verpflichtet sich bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages, dem Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Gesamtkaufpreises zu zahlen.