Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schongau!

Die hier von Immobilien Meusel angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines familiären Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Das 2001 erbaute Haus liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Wohngegend in Schongau.

Die Immobilie hat eine Größe von ca. 68 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Zimmer verteilt.

Die Wohnung ist gut vermietet und daher besonders für Kapitalanleger geeignet!

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur von dem man in alle weiteren Räume gelangt. Das helle, geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und hat direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Die Küche mit den großen Fenstern ist Richtung Osten ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für einen schönen Essbereich. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und eine Schrankwand. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Badewanne, WC und einem Waschbecken ausgestattet.

Ruhige Lage nahe der Schongauer Innenstadt. Kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.

Die historische Altstadt mit ihrer malerischen Fußgängerzone und den eindrucksvollen Stadtmauern ist nur wenige Gehminuten entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bistros, die zum Verweilen und Genießen einladen.

Dank der zentralen Verkehrslage von Schongau sind beste Anbindungen garantiert. Attraktive Ziele wie München, Kempten, Garmisch-Partenkirchen und Füssen sind schnell erreichbar. Die atemberaubende Bergwelt der Ammergauer Alpen und andere beliebte Naherholungsgebiete befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

• zentrale Lage in Schongau
• ca. 68 m² Wohnfläche auf 2 Zimmer verteilt
• Baujahr 2001
• Abstellraum
• Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
• Südbalkon
• Fernwärme
• eigenes Kellerabteil
• gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
• zugehöriger Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis mit inbegriffen)

Energieausweis: Verbrauchsausweis / 72,0 kWh/(m²a) / B / 2001 / Fernwärme

Zu der Wohnung gehört ein gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradraum, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme.

Der Käufer verpflichtet sich bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages, dem Makler eine Provision in Höhe von 2,38 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Gesamtkaufpreises zu zahlen. Der Makler erhält vom Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe.

Entdecken Sie mit uns Ihr nächstes Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.