Die Gewerbefläche mit ca. 128 m² Nutzfläche besteht aus drei großen individuell nutzbaren Gewerberäumen, einer Küche und separaten WC-Räumen und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Schongauer Altstadt.
Das Objekt ist vielseitig nutzbar und auch die Anmietung einzelner Räume bzw. Teilflächen ist möglich. Eine denkbare Nutzung wäre z.B. als Laden, Büro, Praxis oder Kosmetikstudio.
Über den eindrucksvollen Eingangsbereich gelangt man in den ersten großen und hellen Raum, der sich optimal als Empfangs- oder Wartezimmer eignet. Von diesem erreicht man die zwei weiteren lichtdurchfluteten Gewerberäume / Büros / Behandlungszimmer, die viel Platz für eine flexible Nutzung bieten. Über den angrenzenden Flur gelangt man in die Küche, den Abstellraum sowie die Toiletten.
In beiden Gewerberäumen sowie im Abstellraum ist ein Waschbecken vorhanden. Die Küche wird mitvermietet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die Herrentoilette ist mit einem WC, einem Pissoir und einem Waschbecken ausgestattet. In der Damentoilette befinden sich 2 WCs sowie ein Waschbecken. Über einen Zugang vom Flur gelangt man auf den Hinterhof des Objektes.
Der Gewerberaum ist mit Linoleumboden ausgestattet. Die Küche, der Flur sowie die Toiletten sind gefliest.
Vor dem Gewerbeobjekt gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Für die kostenpflichtigen Parkplätze der Stadt Schongau ist die erste Stunde kostenfrei. Eine Anlieferung per LKW ist kein Problem.
Das Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage in der Nähe des Stadtkerns am Marienplatz.
Der Energieausweis ist beantragt.
Aktualisiert am April 27, 2022 bei 3:06 pm
Gewerberäume ideal für Arzt/Heilpraktiker/Kanzlei in der Schongauer Altstadt - 86956 Schongau
