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Vergleiche Einträge

flexibel nutzbare Gewerberäume in Schongau

86956 Schongau, Deutschland
1.200€
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Details
  • Eigenschaften
  • Gebäudeplan

Beschreibung

Das Gewerbeobjekt mit ca. 128 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit einer Gewerbeeinheit und zwei Wohneinheiten in der Schongauer Altstadt.

Das Gewerbe ist vielseitig nutzbar. Eine mögliche Nutzung wäre z.B. als Laden, Büro, Praxis oder Kosmetikstudio.

Über den Eingangsbereich gelangt man in ein großes und helles Empfangs- bzw. Wartezimmer. Von hier aus erreicht man eines von zwei Behandlungszimmern sowie den Flur. Über das erste Behandlungszimmer gelangt man in das zweite Behandlungszimmer. Dieses ist ebenfalls vom Flur und der Küche aus erreichbar. Vom Flur erreicht man ebenfalls die Küche sowie die Toiletten und den Abstellraum. In beiden Behandlungszimmern sowie im Abstellraum ist ein Waschbecken vorhanden. In der Küche befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Die Herrentoilette ist mit einem WC, einem Pissoir und einem Waschbecken ausgestattet. In der Frauentoilette befinden sich 2 WC’s sowie ein Waschbecken. Über einen Zugang vom Flur gelangt man auf den Hinterhof des Objektes.

Der Gewerberaum ist mit Linoleumboden ausgestattet. Die Küche, der Flur sowie die Toiletten sind gefliest.

Vor dem Gewerbeobjekt gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Für die kostenpflichtigen Parkplätze ist die erste Stunde kostenfrei. Eine Anlieferung per LKW ist kein Problem.

Das Gewerbeobjekt befindet sich in zentraler Lage in der Nähe des Stadtkerns am Marienplatz.

Der Energieausweis ist beantragt.

  • Stadt: Schongau
  • Postleitzahl: 86956
  • Land: Deutschland

Details

Aktualisiert am Juni 17, 2021 bei 3:36 pm

  • Immobilien-ID: M-202117
  • Preis: 1.200€
  • Gesamtwohnfläche: 128 m²
  • Art der Immobilie: Bürofläche
  • Objektstatus: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Etage: 0
  • Kaltmiete: 1.200 €
  • Warmmiete: 1.400 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.400 €
  • Courtage: 1,19 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt
  • Hinweis zur Courtage: und wird bei Abschluss des Mietvertrages fällig.
  • Kaution: 2 Monatskaltmieten
  • Bürofläche: 128 m²
  • Bodenbelag: PVC
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2022

Grundrisse

Grundriss

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