• Wir finden die Immobilie, die zu Ihnen passt!

Vergleiche Einträge

3-Zimmer-Wohnung in der Schongauer Altstadt

86956 Schongau, Deutschland
1.110€
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Details
  • Eigenschaften
  • Gebäudeplan

Beschreibung

Das im Jahr 1850 erbaute Altstadthaus wurde 2020 komplett und aufwendig kernsaniert (KfW-Effizienzhaus 70). Dabei sind alle Wohnungen neu entstanden, wie auch diese hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss.

Vom Eingangsbereich und der geräumigen Diele erreicht man fast alle Räume der Wohnung. Besonderes Wohnambiente wird geschaffen durch die moderne, offene Grundrissgestaltung des Wohn-, Ess- und Kochbereiches. Die Küche ist mit hochwertigen Elektroeinbaugeräten ausgestattet und bietet zusätzlichen Platz durch die angrenzende Speisekammer. Vom Wohnbereich gelangt man auf den Ost-Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof, auf welchem man ein sonniges Frühstück genießen kann.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Außerdem verfügt das Bad über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Durch den Flur mit angrenzendem Abstellraum gelangt man in die beiden Schlafzimmer. Das länglich geschnittene Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer. Das zweite Schlafzimmer ist aufgrund seiner großen Fenster lichtdurchflutet. Beide Schlafzimmer gewähren einen wunderschönen Blick auf den Marienplatz.

Zudem gelangt man vom Eingangsbereich in das Gäste-WC mit Waschbecken.

Das Badezimmer und das Gäste-WC wirken durch die hellen Fliesen sehr freundlich. Der Rest der Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet.

Die Küche inkl. Elektroeinbaugeräte ist bereits im Mietpreis mit inbegriffen.

Die Liftanlage sorgt für den nötigen Komfort.

Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Zentralheizung mit dezentraler Warmwasserversorgung durch E-Durchlauferhitzer.

Zentrale Lage mitten im Herzen der Schongauer Altstadt. Kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.

Energieausweis: Bedarfsausweis / 57,4 kWh/(m²a) / Heizwerk, regenerativ / Bj 1850 / B

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 30.01.2022
  • Endenergiebedarf: 57,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Baujahr (Energieausweis): 1850
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Stadt: Schongau
  • Postleitzahl: 86956
  • Land: Deutschland

Details

Aktualisiert am Januar 13, 2022 bei 12:06 pm

  • Immobilien-ID: M-202133
  • Preis: 1.110€
  • Gesamtwohnfläche: 111 m²
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1850
  • Art der Immobilie: Etagenwohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 1
  • Kaltmiete: 1.110 €
  • Warmmiete: 1.360 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.360 €
  • Kaution: 2.220 €
  • Wohnfläche: 111 m²
  • Separate WCs: 1
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Zustand: saniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Grundrisse

Grundriss

Energieausweis

Energieeffizienzklasse
B
Energiebedarf in kWh / m²a
57,40 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 57,40 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
X

    *Mit dem Absenden dieser Nachricht sind Sie damit einverstanden, dass Ihre Daten zur Verarbeitung an Immobilien Meusel übermittelt und gespeichert werden. Sie können die Speicherung widerrufen. Weiteres entnehmen Sie unserer Datenschutzerklärung.