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2-Zimmer-Wohnung in Schongau

86956 Schongau, Deutschland
580€
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Details
  • Eigenschaften
  • Gebäudeplan

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung mit 57 m² Wohnfläche liegt im ersten Stock eines 2018 erbauten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien in zentrumsnaher Lage von Schongau.

Von der Diele gelangt man in alle Räume der lichtdurchfluteten Wohnung. Besonderes Wohnambiente wird durch die moderne, offene Grundrissgestaltung des Wohn-, Ess- und Kochbereiches geschaffen. Von hier und vom Schlafzimmer aus hat man Zugang auf den sonnigen Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer hat ein großes Fenster, welches viel Lichteinfall gewährt. Das modern gestaltete Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Außerdem gibt es einen zusätzlichen Abstellraum, in dem sich ein Waschmaschinenanschluss befindet.

In der Wohnung sind leichtgängige Rollläden sowie eine Lüftungsanlage verbaut. Das Bad, der Flur und der Abstellraum sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Im Rest der Wohnung sind Holzparkettböden verlegt.

In der kalten Jahreszeit verbreitet die Fußbodenheizung eine gemütliche Atmosphäre.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz, ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradkeller. Die Einbauküche mit E-Einbaugeräten kann abgelöst werden.

Ruhige Lage nahe der Schongauer Innenstadt. Kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten.

Energieausweis: Bedarfsausweis / 53,6 kWh/(m²a) / Kraft-Wärmekopplung fossil/ Bj. 2018 / B

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 27.11.2028
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Endenergiebedarf: 53,60 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Baujahr (Energieausweis): 2018
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Stadt: Schongau
  • Postleitzahl: 86956
  • Land: Deutschland

Details

Aktualisiert am Februar 22, 2021 bei 2:36 pm

  • Immobilien-ID: M-202104
  • Preis: 580€
  • Gesamtwohnfläche: 57 m²
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2018
  • Art der Immobilie: Etagenwohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Etage: 1
  • Kaltmiete: 580 €
  • Warmmiete: 765 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 140 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 765 €
  • Kaution: 2 Monatskaltmieten
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Stellplatzmiete (Tiefgarage): 45 €
  • Wohnfläche: 57,42 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Grundrisse

Grundriss

Energieausweis

Energieeffizienzklasse
B
Energiebedarf in kWh / m²a
53,60 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 53,60 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
X

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