• Wir finden die Immobilie, die zu Ihnen passt!

Vergleiche Einträge

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Böbing!

82389 Böbing
225.000€
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Details
  • Eigenschaften
  • Gebäudeplan

Beschreibung

Die hier von Immobilien Meusel angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss einer ruhigen Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten und einem Gewerbe im Erdgeschoss.

Die Immobilie hat eine Größe von ca. 61 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Zimmer verteilt. Aufgrund des Schnittes eignet sich die Wohnung hervorragend für einen Einpersonenhaushalt oder für Paare.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen kleinen Windfang, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie viel Tageslicht und Zugang zu einem Süd-/Westbalkon, der zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien einlädt. Die offene Küche ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet durch einen zusätzlichen Abstellraum viel Stauraum für Küchenutensilien. Das geräumige Schlafzimmer befindet sich im nordwestlichen Bereich der Wohnung und bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Das zeitlose Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und ermöglicht eine angenehme Nutzung bei Tageslicht. Ein weiterer Abstellraum zwischen Schlaf-/ und Badezimmer bietet ebenfalls Platz für Lagerungen.

Zentrale Lage in Böbing.

BÖBING – ist eine Gemeinde und ein Pfarrdorf im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau sowie Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Rottenbuch. Der staatlich anerkannte Erholungsort hat ca. 1.880 Einwohnern.

SEHENSWERT – sind die Pfarrkirche St. Georg mit der Lourdesgrotte, mehrere Kapellen sowie die Ammerschlucht mit den Sandsteinhöhlen. In und rund um den Ort kann man Freizeitsportarten wie Wandern, Radeln, Tennis u. v. m. betreiben und der Lugenauer See lädt zum Baden ein.

• ca. 61 m² Wohnfläche auf 2 Zimmer verteilt
• Süd-/ West-Balkon
• Speisekammer und Abstellkammer
• Bad und Küche sind gefliest
• Zentralheizung mit Heizöl
• Solaranlage für Warmwasser
• eigenes Kellerabteil
• gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
• Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
• monatliches Hausgeld von 228,58 €
• Wohnung steht leer!

Energieausweis: Verbrauchsausweis / 67,00 kWh/(m²a) / Heizöl / Bj. 2011 / Energieeffizienzklasse B

Entdecken Sie mit uns Ihr nächstes Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Der Käufer verpflichtet sich bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages, dem Makler eine Provision in Höhe von 2,38 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Gesamtkaufpreises zu zahlen. Der Makler erhält vom Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 09.03.2030
  • Energieverbrauchskennwert: 67,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Baujahr (Energieausweis): 2011
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt: Böbing
  • Postleitzahl: 82389
  • Land: Deutschland

Details

Aktualisiert am Februar 4, 2025 bei 12:01 am

  • Immobilien-ID: K-202501
  • Preis: 225.000€
  • Gesamtwohnfläche: 61 m²
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1992
  • Art der Immobilie: DG-Wohnung
  • Objektstatus: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hausgeld: 228,58 €
  • Käuferprovision: 2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Hinweis zur Courtage: und wird bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Wohnfläche: 61 m²
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Eigenschaften

Grundrisse

Grundriss DG-Wohnung

Energieausweis

Energieeffizienzklasse
B
Energiebedarf in kWh / m²a
67,00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 67,00 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H