Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92,87 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Marienplatz in Schongau.

Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung, einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Über den Aufzug gelangen Sie bequem in das entsprechende Stockwerk; zudem ist die Wohnung barrierefrei zugänglich.

Die drei gut geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice oder Gästezimmer. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch eine separate Küche, einen Flur, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Hier genießen Sie eine geschützte Wohnatmosphäre und können sich wunderbar vom Alltag erholen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz für Ihr Auto. Ein zusätzliches Abteil im Erdgeschoss bietet weiteren Stauraum und rundet das Angebot ab.

Die Wohnung kann zum 01.08.2026 bezogen werden.

Lage:
Die Wohnung befindet sich am Marienplatz in Schongau und verbindet eine zentrale Lage mit einem angenehm ruhigen Wohngefühl. Fenster und Balkon sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, wodurch die Wohnung trotz der zentralen Umgebung eine geschützte und entspannte Atmosphäre bietet.

Schongau liegt im Herzen des oberbayerischen Pfaffenwinkels und überzeugt durch seine historische Altstadt, eine gute Infrastruktur sowie die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Umgebung.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch umliegende Orte sowie attraktive Ziele im oberbayerischen Raum bequem erreichbar. Die Lage eignet sich ideal für alle, die zentrales Wohnen mit Ruhe und Komfort verbinden möchten.

Ausstattung:
Diese großzügige Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit praktischer Ausstattung:

• ca. 92,87 m² Wohnfläche
• 2. Obergeschoss
• Barrierefreier Zugang
• Aufzug im Haus
• Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof
• Badezimmer mit Bidet und Urinal
• Hauswirtschaftsraum bzw. Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
• Zusätzliches EG-Abteil / Kellerabteil
• 1 Stellplatz für Ihr Auto