Diese von Immobilien Meusel angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten, das in diesem Jahr umfassend und hochwertig kernsaniert wurde.

Das Gebäude zeichnet sich durch eine individuelle Architektur und einen besonderen, eigenständigen Charakter aus. Gerade im Dachgeschoss prägen sichtbare Holzstützen und Holzbalken das Erscheinungsbild und schaffen eine warme Wohnatmosphäre, die sich angenehm von klassischer Standardarchitektur abhebt.

Auf rund 74 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Räumen und einer modernen Ausstattung.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich je nach Bedarf ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.

Der Balkon schafft einen zusätzlichen Außenbereich und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien.

Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Im Schlaf-, Wohn- und Essbereich wurden hochwertige Echtholzdielen in ansprechender Eichenoptik verlegt, die das warme und harmonische Raumgefühl zusätzlich unterstreichen.

Für einen hohen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine hochwertige Küche mit moderner Kochinsel, die bei Einzug bereits zur Verfügung steht und sich optimal in den offenen Wohn- und Essbereich einfügt.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei eigene Außenstellplätze. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten stehen sowohl in einem Abstellraum innerhalb der Wohnung als auch in einer separaten Abstellfläche auf dem Grundstück zur Verfügung

Lage:
Altenstadt bietet eine hohe Lebensqualität inmitten der reizvollen Voralpenlandschaft. Die ruhige, naturnahe Umgebung schafft ideale Voraussetzungen für Erholung, Freizeit und ein entspanntes Wohngefühl.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der guten Anbindung an Schongau sowie die umliegenden Gemeinden.

Ausstattung:
• Erstbezug nach umfassender und hochwertiger Sanierung
• ca. 74 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
• zusätzliches Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbar
• hochwertige Küche mit Kochinsel zzgl. 100,00 € monatlich
• sichtbare Holzstützen und Holzbalken mit besonderem Wohncharakter
• heller und durchdachter Grundriss
• Balkon als zusätzlicher Außenbereich
• Fußbodenheizung
• Echtholzdielen in Eichenoptik sowie moderne Fliesen
• Abstellraum innerhalb der Wohnung
• zusätzliche separate Abstellfläche auf dem Grundstück
• zwei Außenstellplätze